Einheit H:
Büro- und Sozialflächen im 2. OG links ca. 136,00 m² ab 12,90 €/m² zzgl. NK + gesetzl. MwSt.
Stellplätze sind vorhanden.
1 Stellplatz à 70,00 €/St. zzgl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung:
Der moderne Businesspark Werstener Kreuz aus dem Jahr 2021 bietet flexible Hallen- und Bürokombinationen für gewerbliche Nutzung mit urbanem Hintergrund. Die Halleneinheiten eigenen sich für viele Unternehmen aus Branchen, die distribuieren und lagern. Die Hallenflächen werden über ebenerdige Tore und motorische Verladerampen angedient.
Dieses Areal beinhaltet 5 Hallen- und Bürokombinationen jeweils in eingeschossigem Büro-/Hallengebäude sowie 11 separate Büroeinheiten in zwei jeweils zweigeschossigen Bürogebäuden. Weiterhin beinhaltet das Areal über 24 separate Lagerboxen und einer unbeheizten Lagerhalle.
Es stehen 83 Außenstellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale Büroräume:
- Heizen, Kühlen, Arbeitsplatzausstattung sowie Elektroversorgung erfolgt über Energieboden
- Bodenbelag: Teppichboden oder Vinylbelag
- Beleuchtung: abgehängte Decke mit integrierter LED-Beleuchtung
- Sonnen Blend- und Sichtschutz außen liegend
- WC: moderne Sanitärbereiche mit Bewegungsmeldern gesteuert
- Beheizung: modernes Heizkonzept mit Wärmepumpe
- Personenaufzug (nur Bürogebäude)
- Stellplätze mit Möglichkeit Installation E-Ladesäulen
- Erdgeschoss barrierefrei
